Bygglov för balkong
Hur fungerar bygglov för balkong?
Innan man kan komma igång med projektet så krävs både bygglov och startbesked från
kommunen. Att ansöka om bygglov för att bygga balkong kan många gånger upplevas som en
krånglig process, men det behöver det inte vara, när du anlitar oss på Balcona så sköter vi allt,
även ansökan om bygglov! Vi sköter alla förberedelser inför balkongbygget som t.ex:
- Uppmätning av fastigheten
- Ritningsarbete
- Ansökan om bygglov för balkong
- Kontakt med kommunens stadsbyggnadskontor
Vi har genom åren hjälpt många bostadsrättsföreningar att ansöka om bygglov för balkong och ser
fram emot att få hjälpa er med ert nästa balkongprojekt!
Bygglov för balkong – Vad ingår i ansökan?
Att ansöka om bygglov för balkong är ett omfattande arbete, speciellt om det är första gången man gör en ansökan så kan det vara svårt att veta exakt vad som måste vara med i handlingarna. När du anlitar oss på Balcona så blir processen enkel och smidigt då vi vet vad som krävs för att ansökan ska bli korrekt för att undvika eventuella fördröjningar.
En bygglovsansökan för balkong bör innehålla:
- Situationsplan
En karta som visar fastigheten ovanifrån med den planerade balkongen inritad i rätt skala. - Fasadritningar
Ritningar på byggnadens fasad före och efter balkongens tillkomst. Dessa ska visa placering, utformning och mått. - Planritningar
Ritningar över våningsplanen som visar hur balkongen ansluter till lägenheterna. - Sektionsritning
En genomskärning av byggnaden och balkongen som visar höjd och konstruktion. - Teknisk beskrivning
Information om hur balkongen ska byggas – t.ex. material, infästning och säkerhetslösningar. - Kontrollplan
En plan för vilka kontroller som ska göras under projektets gång, enligt plan- och bygglagen.
Tillsammans med våra arkitekter så ser vi till att ansökan om bygglov för balkong blir gjord korrekt från början så att du kan känna dig trygg.
Hur lång tid tar det att få bygglov för balkong?
Tiden det tar att få ett beviljat bygglov för balkong kan variera men brukar ta mellan 6 till 14 veckor. Den största delen av väntetiden är kommunens handläggningstid. Det är väldigt viktigt att alla handlingar är korrekta från början för att slippa förseningar. Med vår erfarenhet och kunskap så slipper du oroa dig för detta och kan vara säker på att allt blir rätt från början.
Förberedelser inför bygglovsansökan
Detta kan variera lite beroende på bostadsrättsförening, men det brukar oftast börja med att man gör en intressekoll genom att man tar kontakt med föreningens styrelse för att också se om några andra av de boende vill bygga balkong. Om det finns ett större intresse hos de boende så kan föreningen kalla till en stämma för att utreda förutsättningarna för ett balkongbygge.
I det här skedet så kan vi på Balcona hjälpa till med:
- Teknisk analys av fastighetens förutsättningar
- Upprättning av bygglovshandlingar
När alla handlingar har tagits fram så ser vi till att skicka in ansökan om bygglov för balkong till kommunen och projektet kan komma igång på riktigt.
Därför ska du välja Balcona
Vi har sedan 1994 hjälpt mängder av bostadsrättsföreningar runt om i Sverige att få nya fräscha balkonger. Det har genom åren resulterat i tusentals balkonger runt om i landet. På vår sida Balkongsightseeing kan du se många exempel på adresser där vi byggt balkonger. Kanske har vi byggt nya balkonger i närheten av där du bor? När du anlitar oss så ser vi till att sköta hela processen, från idé och ansökan om bygglov för balkong till färdigt projekt så kan du lägga din tid på annat. Våra arkitekter är experter på att utforma ritningar och handlingar som uppfyller kommunens krav direkt, vilket sparar både tid och pengar. När du anlitar oss på Balcona för ditt projekt så kan du förvänta dig:
- Undvika onödiga omarbetningar
- Vi sköter hela processen gällande bygglov för balkong
- Få tydlig vägledning genom varje steg
- Estetiskt snygga balkonger byggs som håller i många år
Har du några frågor kring bygglovsansökan, balkonger eller vill du komma igång med ett projekt? Tveka inte att kontakta oss så hjälper vi dig!
Vi hjälper dig i bl. a Stockholm, Göteborg och Malmö, men även i övriga landet
Vi hjälper dig med allt som har med balkonger att göra och de flesta av våra jobb utförs i ”stenstäder” såsom Stockholm, Göteborg och Malmö. Men vi utför jobb även många jobb på andra ställen i landet. Vi kan de lokala förutsättningarna och regler som gäller vilket gör att ansökan om bygglov för balkong sker så smidigt som möjligt. Vi är alltid med dig genom hela resan, från idé till nya fräscha balkonger.
Om du har några frågor eller funderingar hur vi kan hjälpa dig med ditt nästa projekt eller om du är ute efter en offertförfrågan så tveka inte att kontakta oss via telefon eller mail!
Vanliga frågor om bygglov för balkong
Behöver man alltid bygglov för att bygga balkong?
Ja, i princip alltid. En balkong räknas som en fasadändring och kräver därför bygglov i de flesta
kommuner. Oavsett om det gäller ett privatägt alt. kommersiellt flerbostadshus eller en
bostadsrättsförening så krävs ett godkänt bygglov. Undantag är mycket ovanliga och du bör därför
alltid utgå från att ett bygglov behövs innan du planerar projektet.
Hur lång tid tar det att få bygglov för balkong?
Kommunens handläggningstid ligger vanligtvis mellan 6 till 14 veckor men kan variera beroende på
kommunens arbetsbelastning och om handlingarna är korrekta från start. Korrekt utförda
ritningar och dokument minskar risken för frågor från handläggaren och därmed även förseningar
vilket är något vi som experter kan hjälpa dig med.
Vad är skillnaden mellan bygglov och startbesked?
Bygglov innebär att kommunen godkänner själva projektet.
Startbeskedet är nästa steg och behövs innan byggarbetet får påbörjas. Det ges först när
kommunen har granskat kontrollplanen och säkerställt att projektet uppfyller alla tekniska krav.
Innan man kan påbörja byggnationen så behöver du alltså både bygglov och startbesked.
Vad kostar det att ansöka om bygglov för balkong?
Kostnaden varierar mellan kommuner men brukar landa på omkring 10 000–20 000 kr beroende på handläggningstid och projektets omfattning. Detta är en avgift kommunen tar ut för att granska ritningar och pröva ärendet.
Utöver kommunens avgift tillkommer kostnader för ritningar och tekniska handlingar om man inte
gör dem själv.
Vilka ritningar måste ingår i en ansökan om bygglov för balkong?
En komplett bygglovsansökan bör innehålla:
- Situationsplan med balkongen inritad i rätt skala
- Fasadritningar före och efter åtgärden
- Planritningar som visar anslutning till lägenheterna
- Sektionsritning som visar höjd och konstruktion
- Teknisk beskrivning av material, infästningar och säkerhetslösningar
- Kontrollplan enligt PBL
Får man med allt detta så brukar processen gå betydligt snabbare hos kommunen. Om något
saknas kan det leda till en mer utdragen process.
Vem ansvarar för bygglovsansökan för balkong i en BRF?
I en bostadsrättsförening är det vanligtvis styrelsen som ansvarar för att bygglovsansökan lämnas
in. Om flera boende ska bygga balkonger samtidigt tar föreningen oftast fram handlingarna
gemensamt. Många föreningar anlitar dock en expert som Balcona, som hanterar hela processen
från mätning och ritningar till kontakt med stadsbyggnadskontoret.
Oavsett om du är lägenhetsinnehavare eller styrelserepresentant så berättar vi gärna mer om möjligheterna att komplettera din fastighet med balkonger. Varmt välkommen att kontakta oss för mer information.